Объектные сметы входят в состав рабочей документации. Они объединяют в себе данные из локальных смет на объект. На основе данных из объектных смет формируются договорные цены на строительные объекты. На протяжении хода строительства объектные сметы могут уточняться.

Сметные расчеты по отдельным видам затрат составляются для возмещения затрат, которые несут субъекты строительства, и которые ранее не учтены при составлении сметной документации (расходы, связанные с применением ранее неизвестных льгот, решения местных органов власти, компенсации, связанные с изъятием земель под застройку и т.д.).

Сводный сметный расчет стоимости строительного объекта или его очередей составляется на базе объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат.

Если объект планируется вводить очередями, составляются отдельные объектные сметы на каждую очередь и объектные сметы на строительство всего объекта.

Если к строительству привлекается два и более Генеральных Подрядчика, для каждого из них составляется отдельная ведомость сметной стоимости работ и затрат. Отдельные ведомости сметной стоимости работ и затрат объединяются в сводный сметный расчет.